Pure Luxe huizen werkt intensief samen met Baerz & Co, het trefpunt waar exclusieve huizen en veeleisende kopers samenkomen. Hieronder zoekt u binnen een geselecteerd aanbod naar de meest exclusieve huizen.

Dutch Properties

LIESHOUT

Lijsterlaan 1 - 5737 PG
€ 1.275.000 k.k.
foto 1 Lijsterlaan
Video Lijsterlaan 1
VIRTUAL TOUR
Virtual Tour Lijsterlaan 1
foto 2 Lijsterlaan 1

View all media

Description

Deze charmante en riante villa, gelegen in een groene, landelijke woonomgeving, is gesitueerd op fraai perceel van maar liefst 9.535 m², is uniek in zijn formaat en voorzien van alle gemakken. De woning is gelegen in de bossen tussen Lieshout, Nuenen en Stiphout op een privacy biedend perceel met parkachtige tuin, fraaie vijverpartij en een paardenverblijf. Het geheel bevindt zich op slechts 15 autominuten van het centrum van Eindhoven, terwijl ook uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2, A50 en A67 snel te bereiken zijn.

Begane grond:
Een statige, overdekte entree vormt de prachtige entree van deze woning. De ontvangsthal wordt bereikt door middel van twee openslaande glazen deuren. De hal is voorzien van een marmeren vloer en is ingericht met een garderobe en toiletruimte. Een fraaie, moderne open houten trap leidt naar de vide op de 1e verdieping.
Via de hal zijn de royale zitkamer, eetkamer en living te bereiken. De vele raampartijen en (openslaande) schuif-tuindeuren zorgen voor veel en prettig lichtinval over de gehele begane grond. De verbindingen tussen deze delen van de woning zorgen voor veel ruimte en optimaal woongenot.
De living aan de voorzijde van de woning is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en ingebouwde verlichting in het plafond. De open haard (gas) zorgt in deze kamer voor een warme en comfortabele sfeer!
Middels een open verbinding is de zitkamer met verdiepingshoge raampartijen bereikbaar. Vanuit deze ruimte bieden een deur en schuifpui toegang tot de tuin en het overdekte terras. Tevens biedt deze kamer een prachtig uitzicht op de achtertuin. Een open doorgang naar de eetkamer zorgt voor voldoende contact en verbinding tussen beide ruimtes.
De tussenliggende ruimte is in gebruik als werkkamer, afgewerkt met tapijt en voorzien van ruime inbouwkasten.

De leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is door middel van een open doorgang vanuit de eetkamer bereikbaar.
De keuken is in een ingebouwde wandopstelling geplaatst en is voorzien van een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur, bestaande uit een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een eiland, welke eveneens is voorzien van een composieten werkblad met dubbele spoelbak, vaatwasser en diverse lades/kasten, waardoor de keuken veel bergruimte biedt. Aansluitend aan het eiland is een zitmogelijkheid gecreëerd. De schuifpui biedt vanuit de keuken een vrij uitzicht over de tuin en geeft een zeer prettige lichtinval.

Vanuit de keuken is de bijkeuken en de 1e badkamer bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een marmeren vloer en stucwerk wanden en – plafond en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.
Verder is de bijkeuken voorzien van een praktisch keukenblok met een spoelbak en een bergkast.
Een buitendeur biedt toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de bijkeuken gelegen een grotendeels betegelde badkamer, deze badkamer is afgewerkt met een vrijhangend toilet, een fonteintje en een douchecabine. Een eerste badkamer op de begane grond voor dat extra wooncomfort!

De dubbele inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en heeft 2 elektrisch bedienbare sectional deuren.
Verder is de garage voorzien van een grote kastenwand, waarin de opstelling is gerealiseerd van de navolgende technische apparatuur:
- de unit voor de vloerverwarming
- de cv-installatie voor de heteluchtverwarming (Brink, 2014)
- de cv-ketel voor de warmwatervoorziening (Brink)
- het centraal stofzuigsysteem
- de meterkast (16 groepen, 2x krachtstroom en 3x een aardlekschakelaar)
- datakast (o.a. voorzien van glasvezel-aansluiting).

Eerste verdieping:
De royale eerste verdieping is perfect afgewerkt met tapijt als vloerafwerking, met glasvlies behangen wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De overloop biedt toegang tot 6 slaapkamers, een 2e en een 3e badkamer en een separaat toilet. Op de overloop bevindt zich een vide en een bergkast. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van tapijt als vloerafwerking, wanden behangen en stucwerk plafond. Tevens is deze kamer voorzien van 2x een dakkapel met inbouwspots. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de zijkant van de woning gelegen en beschikken ook allebei over een dakkapel. De master-bedroom (slaapkamer 4) heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt over een inpandig balkon. Daarnaast beschikt de master-bedroom over en royale inloopgarderobe en toegang tot een eigen badkamer.
De tweede, zeer luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en voorzien van een ligbad met jet stream, 2x een vaste wastafel in een marmeren meubel, een douche, een toilet en een bidet.
De separate toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje
Een vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel.
Derde gasten-/kinderbadkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine met een glazen deur en een ruim wastafel meubel met 2x een vaste wastafel. Slaapkamer 6 is voorzien van 2 dakkapellen.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een bergzolder met de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
Een prachtige parkachtige tuin welke fraai is aangelegd en volop zonuren, rust en privacy biedt. De tuin is voorzien van 2x een overdekt terras gelegen ter hoogte van de leefkeuken en de living. De parkachtige omgeving kenmerkt zich door fraaie plantformaties, prachtige bomen en een zwemvijver. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met computer via een grondwaterpomp. Het gehele perceel is omheind met Heras hekwerk. De toegang is via een elektrisch bediende schuifpoort voorzien van video intercom. Voor directe toegang tot de stal is er een tweede dubbele draaipoort aan de zuidzijde van het perceel. Verder zijn er nog 4 paardenboxen, een wasplaats met betonvloer en verwarming, een overkapping voor een aanhanger en een berging.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 351 m².
* Inhoud circa 1.585 m³.
* De woning is op diverse plaatsen voorzien van sunscreens.

* De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van alle comfort en goed onderhouden.
* De woning geniet een hoog en luxe afwerkingsniveau en is instapklaar te noemen.
* De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
* De woning is recent aangesloten op het glasvezelnetwerk. Het vastrecht voor dit abonnement bedraagt € 15,-- per maand, naast de kosten voor de providerkosten.

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.275.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1993
Specific
N/A
Roof Type
schilddak
Surface Areas And Volume
Living area
351 m2
Other indoor space
68 m2
Exterior space attached to the building
53 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
1585 m3
Plot size
9535 m2
Contactpersoon

Pieter van Santvoort profile image

Pieter van Santvoort
Real estate agent

+31 (0)40 269 2530
pieter@vansantvoort.nl

Sault

Boutenslaan 195a
5654 AN Eindhoven


+31 (0)40 - 269 2530


info@sault.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us